ان عزل المبانى لم يعد نرفيهه او رفاهية بل انها ضرورة فنية و اقتصادية و جمالية فانه على سبيل المثال العزل المائى يؤمن عزل الأساسات و الأرضيات و الجدران الساندة و أعمال الردميات الحماية اللازمة لها من الرطوبة المتسربة من التربة المحيطة بها. فالتربة الطبيعية الموجودة تحت مستوى الدور الأرضي من المباني المحيطة بالأساسات و الجدران تحتوي على كميات متفاوتة من الرطوبة و الاملاح القابلة أحيانا للذوبان في المياه التي تنقلها عبر مسام التربة. ويمكن أن تتفاعل هذه الاملاح الذائبة مع خرسانة الأساسات و الجدران الساندة و بلاطة الأرضيات و الأقبية و غيرها من ا لعناصر الانشائية الملامسة للتربة مما يؤدي إلى تشقق الخرسانة و ضعف تماسكها ثم سقوط بعض طبقاتها السطحية. كما يمكن أن تنفذ الأملاح الذائبة في المياه الأرضية إلى حديد التسليح عبر الشقوق و الفتحات التي تحدث في الخرسانة مما يعرض الحديد للصدأ و من ثم التآكل التدريجي .ولأن ذلك يؤثر على متانة المبنى و يقصر عمره فلا بد من حماية العناصر الخرسانية الملامسة للتربة باستعمال مواد مانعة للرشح أو عازلة للرطوبة مع مراعاة تنفيذ هذه العناصر بطرق سليمة.
